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BudgetType or Location

, Sancerrois, 18300

Entre Sancerre et Bourges, implantée au cœur d’un parc boisé, lumineuse demeure 19ème / Between Sancerre and Bourges, a luminous 19th century property nestled in a wooded garden.
Entre Sancerre et Bourges, implantée au cœur d’un parc boisé, lumineuse demeure 19ème / Between Sancerre and Bourges, a luminous 19th century property nestled in a wooded garden.
300 000 €
Sous compromis/ Under offer
Property Type: Propriété familiale
Bedrooms/Chambres: 3 ou 4
Bathrooms/SDB: 1
Outbuildings/Dependances: Grange, cave
Features: Honoraires 6% charge acquéreur
Living space/Surface: 225 m²
REF: 303


Property Features

La bâtisse, d’env.225m² et offrant de beaux volumes, développe de vastes espaces de réception : rez-de-chaussée avec entrée, salon avec poêle, ouvrant sur la terrasse côté jardin. Puis salle à manger, deuxième salon en enfilade avec cheminée. Agréable cuisine aménagée, bénéficiant de portes vitrées sur terrasse côté cour. Accès à l’arrière cuisine, cellier, laverie et cave en sous-sol. Toilettes indépendantes. A l’étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes et un bureau pouvant être transformé en dressing ou chambre supplémentaire, avec balcon dominant le parc. Celui-ci, d’env.7300m² et en partie clos de murs, est boisé et clôturé. Portail automatique et interphone. Une grange d’env. 100m² au sol à usage de garage, atelier, remise complètent cette propriété parfaitement entretenue et habitable de suite. Electricité de 2005, toiture ardoise de 2010, chaudière fioul de 2013. Lumineuse propriété familiale, commerces de proximité, école et médecin à proximité. Village à 10mn de Sancerre.

The property of approx. 225m ² offers nice volumes of space and living areas.On the ground floor, the entrance leads to a living room with stove and opening on the terrace side garden. From there the dining room and second living room with a fireplace. A pleasant fitted kitchen is benefiting from sliding doors onto the terrace and courtyard. Access to the back kitchen, pantry, laundry and cellar in the basement. Independent toilets. Upstairs, a landing leads to 3 bedrooms, a bathroom, separate toilet and an office that can be transformed into a dressing-room or additional bedroom, with a balcony overlooking the park. The garden of approx.7300m² is partly enclosed by walls, wooded and fenced. Automatic gate and intercom. A barn of approx. 100m² for the use of a garage or workshop completes this property that is perfectly maintained and ready to move in. Electricity was redone in 2005, new slate roof in 2010, fuel boiler of 2013. A luminous family property, close to convenience stores, school and a doctor nearby. In a village 10mn from Sancerre.

Property Location | , Sancerrois, 18300



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399 000 €
A vendre / For sale
Property Type: Bâtisse ancienne restaurée + restaurant
Bedrooms/Chambres: 3
Bathrooms/SDB: 1
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Ancienne ferme nivernaise entièrement rénovée, à 2h00 de Paris
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265 000 €
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Bedrooms/Chambres: 6
Bathrooms/SDB: 2