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, Saint-Ampand en Puisaye, 58310

Au cœur de la Puisaye, demeure de style manoir rénovée. – In the heart of the Puisaye, a renovated manoir property.
Au cœur de la Puisaye, demeure de style manoir rénovée. – In the heart of the Puisaye, a renovated manoir property.
535 000 €
A vendre/ For sale
Property Type: Demeure bourgeoise
Bedrooms/Chambres: 6
Bathrooms/SDB: 6
Outbuildings/Dependances: Petite dépendance, Sauna
REF: 270


Property Features

Aux confins de la Bourgogne et de la Loire. spacieuse bâtisse datant de 1836, bénéficiant de tout le confort moderne depuis la rénovation de 2010.

La demeure principale, d’environ  370m², offre au rez-de-chaussée hall d’entrée traversant, 4 grandes pièces de vie: une cuisine équipée et son espace repas de 35m², ouvert sur la terrasse côté Sud. Un séjour de 43m² et un salon de 44m² avec cheminée-insert. On passe d’une pièce à l’autre par de larges ouvertures permettant d’apprécier les volumes de l’habitation. Deux toilettes. Du hall d’entrée, un escalier en chêne mène à l’étage, développant 6 chambres avec salle de bains et/ou douche privative. Une petite dépendance aménagée en salle de douches avec toilettes et un sauna avec terrasse-détente complètent cette propriété idéale pour grande famille et/ou activité touristique. L’ensemble repose sur un terrain arboré de 2ha30a39ca, entourés de campagne.

Un village actif avec tous les commerces à seulement quelques minutes en voiture. A77 et Cosne cours sur Loire et la Loire est à 20 minutes, Sancerre et son vignoble à 30km

 

Situated on the border of the Burgundy and the Loire region, this spacious building dating from 1836 enjoys all modern comforts since it’s renovation in 2010.

The main house of about 370m² offers on the ground floor an entrance hall leading to 4 large living rooms: an equipped kitchen and its dining space of 35m², opening onto the south side terrace. A saloon of 43m² and a living room of 44m² with insert chimney. One passes from one room to the other by wide openings allowing to appreciate the volumes of the house. Two toilets. From the entrance hall, an oak staircase leads to the first floor, offering 6 bedrooms with bathroom and/or private shower. A small outbuilding converted into a shower room with toilets and a sauna with relaxing terrace complete this property ideal for large family and/or tourist activity. The whole sitting on a 2ha park surrounded by countryside.

An active village with all shops just a few minutes by car. A77 and Cosne and the Loire river within 20 minutes, Sancerre and its vineyard within 30km.

Property Location | , Saint-Ampand en Puisaye, 58310



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Bathrooms/SDB: 1
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A vendre / For sale
Bedrooms/Chambres: 6
Bathrooms/SDB: 2