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BudgetType or Location

, Sainte-Gemme-en-Sancerrois (18240), , 18240

Spacieuse longère dans hameau entre Sancerre et Cosne Cours sur Loire – Spacious farmhouse in pristine hamlet between Sancerre and Cosne Cours sur Loire
Spacieuse longère dans hameau entre Sancerre et Cosne Cours sur Loire – Spacious farmhouse in pristine hamlet between Sancerre and Cosne Cours sur Loire
269 000 €
A vendre / For sale
Property Type: Longère 18ème
Bedrooms/Chambres: 4/5
Bathrooms/SDB: 2
Outbuildings/Dependances: Grange, garage, atelier, bûcher
Features: Honoraires au forfait, 15 000€ inclus, charge acquéreur
Living space/Surface: 300m²
REF: 312


Property Features

Dans hameau calme du Sancerrois et entouré de verdure, spacieuse bâtisse 18ème d’environ 300m² habitables. Exposée plein sud, elle est composée au rez-de-chaussée d’une authentique cuisine/SAM avec tomettes, poutres et cheminée monumentale, d’un salon/séjour avec poêle puis couloir desservant toilettes et salle de douches. A l’étage, palier/bureau, 4 chambres et 2 toilettes. Attenant et indépendant, studio avec pièce à vivre de 35m², cuisine indépendante avec petite terrasse, chambre et salle de douche-toilette. Grange indépendante, bûcher, atelier et appentis complètent cette propriété parfaitement entretenue et habitable de suite,. Récents travaux tels que ravalement, toiture, chauffage central au gaz, double vitrage et isolation des murs pour l’ensemble. Sise au cœur d’un parc arboré d’env.3500m², offrant un beau panorama sur la campagne environnante. Dans hameau calme et sans vis à vis, à 5 mn des commerces de Savigny en Sancerre et Boulleret, 10 minutes de Cosne et Sancerre.

In quiet hamlet close to Sancerre and surrounded by greenery, a spacious 18th home of about 300m². Facing south, it is composed on the ground floor of an authentic kitchen/dining room with authentic brick tiles, exposed beams and a monumental fireplace, a lounge/living room with stove and corridor serving toilet and shower room. Upstairs leads to a  landing/office, 4 bedrooms and 2 toilets. Attached and independent, a studio with living room of 35m², kitchen leading to the garden terrace, a bedroom and shower with toilet. Independent barn, woodshed, workshop complete this property perfectly maintained and ready to move in. Recent renovation such as roofing,  central gas heating, double glazing and insulation of the walls throughout. Located in the heart of a park of approx. 3500m², offering a beautiful panorama of the surrounding countryside. In quiet hamlet and pristine hamlet, 5 minutes from the shops of Savigny en Sancerre and Boulleret, 10 minutes from Cosne and Sancerre.

Property Location | , Sainte-Gemme-en-Sancerrois (18240), , 18240



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Bâtisse de 1880, entre Sancerre et Bourges , avec restaurant/bar. – Property in historic town with bar/restaurant.
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399 000 €
A vendre / For sale
Property Type: Bâtisse ancienne restaurée + restaurant
Bedrooms/Chambres: 3
Bathrooms/SDB: 1
, Bouhy, 58310
Ancienne ferme nivernaise entièrement rénovée, à 2h00 de Paris
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265 000 €
A vendre / For sale
Bedrooms/Chambres: 6
Bathrooms/SDB: 2