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BudgetType or Location

, Sancerre-Bourges, 18

Bâtisse de 1880, entre Sancerre et Bourges , avec restaurant/bar. – Property in historic town with bar/restaurant.
Bâtisse de 1880, entre Sancerre et Bourges , avec restaurant/bar. – Property in historic town with bar/restaurant.
399 000 €
A vendre / For sale
Property Type: Bâtisse ancienne restaurée + restaurant
Bedrooms/Chambres: 3
Bathrooms/SDB: 1
Outbuildings/Dependances: Remise
Features: Honoraires de 5% inclus à la charge de l'acquéreur
Living space/Surface: 340
REF: 316


Property Features

Au cœur d’un charmant village, cette belle demeure 19ème d’environ 340m², avec fond de commerce, propose : au rez-de chaussée un restaurant composé d’une cuisine professionnelle, d’un espace bar-lounge avec licence IV et d’une salle de restaurant. Pièce supplémentaire avec accès aux caves. Une terrasse complète la salle de restaurant aux beaux jours. Remise, toilettes. Le tout aux normes actuelles. A l’étage, espace de vie composé de 3 chambres, salle de bains, salon ouvert sur terrasse. Les propriétaires ont su parfaitement conserver l’authenticité des lieux tout en effectuant une rénovation globale de l’ensemble en 2012 (aménagement complet de l’étage, électricité, huisseries, isolation et cuisine du restaurant). Parfaitement entretenus, la rentabilité des lieux pourrait être optimisée par la location de “chambres d’hôtes” à l’étage. L’ensemble sur 606m² cadastré.

In the heart of a charming village, this beautiful 19th century house of about 340m² offered with a going concern. It  offers on the ground floor a restaurant composed of a professional kitchen, a bar-lounge area with license IV and d a restaurant room. Extra room with access to the cellars. A terrace completes the restaurant room for sunny days. Pantries and toilets. All to newest standards. Upstairs, a living space consisting of 3 bedrooms, bathroom, living room and open terrace. The owners have perfectly preserved the authenticity of the premises while carrying out a global renovation of the whole in 2012 (complete layout of the floor, electricity, door frames, insulation and kitchen of the restaurant). Perfectly maintained, the profitability of the property could be optimized by the rental of “chambres d’hôtes” upstairs.

Property Location | , Sancerre-Bourges, 18



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A vendre / For sale
Bedrooms/Chambres: 6
Bathrooms/SDB: 2