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Sancerre (18300)

3 pièces - 65 m²

Authentique maison de plain-pied, Sancerre piton

159 000 €
Ref : 673
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A deux pas de la boulangerie et des restaurants, bénéficiant d'un jardin clos avec terrasse et parking privé, lumineuse maison 18ème. Située en plein centre, cette maison de 65m2 (étage aménageable) offre de plain-pied : entrée sur salon-séjour-cuisine américaine avec cheminée, accès direct sur la terrasse. Deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain-douche-WC et laverie. L'extérieur, entièrement clos, est composé d'une terrasse en tomettes, d'une partie jardin avec fruitier et un parking extérieur sécurisé.

En sous-sol, deux grandes caves complètent cet ensemble, parfaitement entretenu. Idéal pour un pied-à-terre et pour un investissement locatif, au centre du village pour rejoindre, à pied, les caves, commerces et restaurants.

Loire, Golf, A77 et TER pour Paris-Bercy en 2h00 à 2km.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18300
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 66
Exposition Sud
Année de construction 1800
Quartier Piton
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 450 €
Rez de chaussée
salon/sejour 25 m²

chambre 13.70 m²

chambre 20 m²

salle de bain 7.4 m²

Etage -1
cave 45 m²

cave 21 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

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