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Sancerre (18300)

3 pièces - 76 m²

A 15mn de Sancerre, bénéficiant d'une vue sur la campagne alentours, charmante maison 1900

129 000 €

Ref : 686

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En sortie de hameau vallonné, entourée de nature boisée, cette authentique maison ancienne offre au rez-de-chaussée, salon/séjour avec cuisine ouverte. Accès à une petite terrasse profitant d'une jolie vue dégagée. Dégagement, chambre, salle de douches et WC séparés.

A l'étage, bureau ou chambre, puis grenier à aménager.

Attenante, ancienne grange d'env. 72m2.

L'ensemble, bucolique, bénéficie d'une parcelle arborée d'env 1236m2.

A 10mn d'Hernrichemont et de la Borne, célèbre par ses céramiques, 15km de Sancerre et de son vignoble, cette maison lumineuse est idéale pour se ressourcer à la campagne. Paris par A77 en 200km.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface loi Carrez (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 122 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,74 %

Taxe foncière annuelle 290 €

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

chambre 12.3 m²

salle de bain 1.5 m²

WC 1.3 m²

Dégagement 4.8 m²

annexe 72 m²

Etage 1

bureau 9.3 m²

annexe 18 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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