Sancerre (18300)

4 pièces - 94 m²

Sancerrois, en sortie de village, maison lumineuse avec vue dégagée.

145 000 €

Ref : 656

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Cette maison de 1972, d'env. 94m2 est au coeur d'un parc arboré et clos de 3458m2 et propose sur sous-sol : entrée, cuisine aménagée, salon accès terrasse, deux chambres, salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, chambre, salle de douches avec WC, chaufferie, lmaverie/buanderie et garage.

Le jardin, entièrement clôturé, est joliment arboré, petite remise.

Pour le confort, exposée Sud, ensemble des huisseries en double-vitrage, volets roulants électriques (avec fermeture centrale), isolation des combles en 2020, chauffage central fioul complété par poêle à bois.

A 15mn de Sancerre, 20mn de la Loire, Golf, A77 et TER pour rejoindre Paris en 2h00.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 94 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1972

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 136 792,46 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 500 €

Rez de chaussée

accueil 7.4 m²

cuisine 15.3 m²

salon/sejour 21.5 m²

salle de bain 5.8 m²

WC 1.35 m²

chambre 13 m²

chambre 17.3 m²

Etage -1

chambre 17 m²

salle d'eau 3 m²

garage 40 m²

annexe 6 m²

buanderie 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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