Sous-compromis

Exclusivité

Sancerre (18300)

5 pièces - 120 m²

Au cœur de Sancerre, authentique maison du 19ème avec terrasse, cour et dépendances.

150 000 €

Ref : 644

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Exposée Est/Ouest, l’entrée se fait par la cuisine aménagée, avec salle à manger. Puis salon traversant permet de rejoindre la terrasse plein Ouest, puis la cour. Un bureau ou chambre, un WC avec lave-mains et un espace avec ancienne douche complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, accessible depuis le salon, palier et couloir desservant trois lumineuses chambres et une salle de bains/douches avec WC et coin buanderie. En rez-de-cour, 4 espaces indépendants respectivement à usage de cave, atelier et remises. Cour végétalisée. Le tout cadastré 198m2.

Lumineuse, à quelques pas de la place, des restaurants et bars à vin et du vignoble Sancerrois.

Gare TER pour Paris-Bercy, Loire et Golf 18 trous à 4km. Paris en 2h00 par A77, à 5km.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Piton

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 141 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Taxe d'habitation 600 €

Rez de chaussée

cuisine 26 m²

chambre 16 m²

salon/sejour 20.5 m²

annexe 3.30 m²

WC 2.3 m²

terrasse 12 m²

Etage 1

annexe 8 m²

chambre 13 m²

chambre 10 m²

chambre 11 m²

salle de bain 9.4 m²

Etage -1

cave 15 m²

annexe 17 m²

annexe 25 m²

annexe 4 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Au cœur de Sancerre, authentique maison du 19ème avec terrasse, cour et dépendances.

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A 10mn de Sancerre, dans un village calme et vallonné, maison de plain-pied au cœur de son jardin arboré.

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