Exclusivité

Nouveauté

Sancerre (18300)

5 pièces - 110 m²

A 10mn de Sancerre, dans un village calme et vallonné, maison de plain-pied au cœur de son jardin arboré.

164 000 €

Ref : 662

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D’une surface d’env. 110m2, entièrement de plain-pied, cette maison propose : entrée sur salon-séjour, arrière-cuisine, cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse. L’espace nuit est composé de trois chambres et une salle de douche, WC séparés. Une dernière pièce, très lumineuse, peut servir de bureau, chambre ou atelier.

Attenants mais non communicants, double garage, puis bûcher/atelier. L’ensemble, parfaitement entretenu, est habitable de suite et profite d’un beau jardin arboré entièrement clos d’env. 1890m2. Nombreux fruitiers.

Jolie vue dégagée sur la campagne alentours, à 5mn de la boulangerie/pâtisserie et 10mn de Sancerre, commerces, restaurants et vignoble. Bords de Loire, Golf 18 trous, A77 et gare TER pour Paris-Bercy à 20mn.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %

Taxe foncière annuelle 820 €

Rez de chaussée

salon/sejour 36 m²

cuisine 11 m²

chambre 17 m²

chambre 10.55 m²

chambre 10.11 m²

chambre 10.6 m²

salle d'eau 6.5 m²

WC 1.4 m²

garage 40 m²

annexe 20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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A 10mn de Sancerre, dans un village calme et vallonné, maison de plain-pied au cœur de son jardin arboré.

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Au cœur du village, belle demeure familiale d’env.250m2 sur terrain arboré de 3800m2.

Au cœur de Sancerre, authentique maison du 19ème avec terrasse, cour et dépendances.

A 10mn de Sancerre, dans un village calme et vallonné, maison de plain-pied au cœur de son jardin arboré.

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