Nouveauté

Jars (18260)

13 pièces - 420 m²

A 15mn de Sancerre et son vignoble, ancien moulin datant des 16è et 17ème siècle, avec piscine.

551 250 €

Ref : 667

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La propriété, composée de trois habitations distinctes rénovées en 2023 et pouvant accueillir plus de 20 personnes, propose :

- Le moulin du 17^ème,, d’env.50m2 de plain-pied , sol carrelage imitation parquet : entrée sur salon/séjour/cuisine américaine aménagée. Une chambre + une petite (ou bureau), salle de douches avec WC. DPE:E/GES:B

- La maison du tisserand du 16^ème, d’env.277m2 sur deux niveaux. Entrée sur cuisine américaine-salle à manger (50m2, poutres, tomettes, murs en pierres à vue, cheminée monumentale et accès terrasse), salon (50m2, cheminée avec poêle, poutres, parquet). Chambre (47m2, poutres, tomettes, cheminée monumentale), salle de douches et WC privatifs.

A l’étage, accessible depuis la cuisine ou la chambre, nous découvrons 4 chambres et un espace nuit (dortoir ou salon), salle de douches et WC. En rez-de-jardin, remise. DPE:C/GES:A

- La maison des amis du 19^ème, d’env.92m2 sur deux niveaux et bordée par ruisseau en contre-bas

: Entrée, cuisine américaine-salle à manger (27m2, tomettes, accès terrasse), salle de douches, WC, chambre. A l’étage, chambre/dortoir traversant et troisième chambre avec dressing, salle de douches et WC.DPE:D/GES:B

L’ensemble, parfaitement entretenu, profite d’un petit jardin, de deux terrasses et d’une piscine ovoïde de 4x8, chauffée par PAC.

Propriété atypique, idéale pour projet touristique ou profiter de la campagne alentours et du vignoble de Sancerre à 15mn. Golf, Loire , TER Paris-Bercy et A77 à 25km

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18260

Surface habitable (m²) 420 m²

surface terrain 3 679 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1700

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 551 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 739 €

Rez de chaussée

cuisine 50 m²

salon/sejour 55 m²

chambre 47 m²

salle d'eau 7.75 m²

WC 2.2 m²

annexe 60 m²

salon/sejour 27.5 m²

chambre 10.4 m²

bureau 4.5 m²

salle d'eau 4.2 m²

salon/sejour 28 m²

chambre 12.5 m²

salle d'eau 2.8 m²

Etage 1

chambre 16.15 m²

salle d'eau 7 m²

chambre 20 m²

chambre 24 m²

chambre 19 m²

chambre 22 m²

chambre 15 m²

chambre 20 m²

salle d'eau 5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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