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Exclusivité

Sens-Beaujeu (18300)

4 pièces - 80 m²

Dans village du Sancerrois, dans hameau calme, sans nuisance ni vis à vis, fermette 19ème composée d’une maiso

97 000 €

Ref : 654

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La maison d’habitation, exposée Sud et entièrement de plain-pied, propose : entrée sur petite cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, un salon. Salle de bain, buanderie et WC indépendants. Combles aménageables. Attenante, chaufferie (chauffage central fioul), avec ballon d’eau chaude neuf de 2022.

Toiture tuiles mécaniques, huisseries en double vitrage bois ou PVC. Maison parfaitement entretenue, habitable de suite.

Terrain arboré et entièrement clos de 1800m2. Grange d’env.100m2.

Environnement arboré et calme, à 5mn du centre bourg (boulangerie, mairie, école) et 12mn de Sancerre, tous commerces. Loire, golf, gare Ter pour Paris Bercy et A77 à 15mn.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %

Taxe foncière annuelle 720 €

Rez de chaussée

cuisine 7.2 m²

chambre 11.62 m²

chambre 9.5 m²

chambre 9.75 m²

salon/sejour 19 m²

bureau 4.15 m²

salle de bain 3.8 m²

WC 1.2 m²

annexe 13.4 m²

Grange 100 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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